Chiama: 0547 86906
  • Tipologia
  • Residenziale, Palazzo Storico, Palazzo, Commerciale
  • 30
  • Camere da letto
  • 6
  • Bagni
  • 1343
  • mq
  • 1600
  • Anno di costruzione

Panoramica

  • Tipologia
  • Residenziale, Palazzo Storico, Palazzo, Commerciale
  • 30
  • Camere da letto
  • 6
  • Bagni
  • 1343
  • mq
  • 1600
  • Anno di costruzione

Descrizione

Palazzo “Pasolini”

Posta su un dolce colle nei pressi di Cesena, Montiano si caratterizza per l’ospitalità, la buona cucina e la sua Rocca, che domina ancora oggi l’abitato. In questo magnifico contesto, sulla piazza Garibaldi dove prospettano l’antica chiesa di San Francesco e il settecentesco “Arco degli Spada” si trova questo palazzo storico, dove era presente negli anni passati il ristorante “La Cittadella”, storico locale del centro storico. Si tratta di un palazzo storico avente caratteristiche di bene d’interesse storico-testimoniale, risalente ad un periodo d’impianto compreso tra il 1500 e il 1600, la cui facciata e il piano nobile sono stati modificati nel ‘700. E’ composto da due corpi di fabbrica separati al piano terra da una strada interna con copertura lignea, ma collegati fra loro al piano primo da due vani scala. E’ costituito da tre piani fuori terra comprensivi del sottotetto, ed un piano seminterrato, ed è attualmente destinato a ristorazione, attività ricettiva ed abitazione. Completano la proprietà un giardino di 345mq, una grande loggia voltata di 55mq ed un terreno agricolo di circa 6300mq.
Il complesso edilizio ci compone di diverse unità immobiliari ed è suddiviso in:
– Piano seminterrato: due ampi locali voltati adibiti a sala ristorante, cucina, servizi igienici, vano scala di accesso al piano terra ed una scala
esterna di accesso al piano primo, locali di servizio quali depositi, centrale termica, dispensa e grande area cortilizia vista mare.
– Piano terra: ingresso principale, quattro sale voltate ad uso ristorante, vano scala di accesso al piano nobile, servizi igienici, due cucine, laboratori
per la preparazione, dispense.
– Piano primo: grande sala d’ingresso, quattro sale ristorante, una splendida loggia voltata vista mare, locale ad uso ufficio ed altri locali di servizio,
vano scala privato di collegamento al piano secondo.
– Piano secondo: appartamento privato, sottotetto e locali tecnici.
L’immobile è in perfette condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento; è possibile il cambio di destinazione d’uso in residenza, B&B oppure attività turistico-alberghiere attraverso intervento di restauro e risanamento conservativo. La sua posizione prestigiosa ne fa un ottimo investimento sia a destinazione turistico-ricettiva che residenziale, nel cuore più autentico della Romagna a soli venti minuti dal mare.

  • Indirizzo via Pescheria, 12 Montiano
  • Città Montiano
  • CAP 47020
  • Paese Italia

Dettagli

Aggiornato su Maggio 25, 2022 a 6:24 pm
  • Superficie: 1343 mq
  • Camere da letto: 30
  • Bagni: 6
  • Anno di costruzione: 1600
  • Tipologia: Residenziale, Palazzo Storico, Palazzo, Commerciale
  • Contratto: Vendite, Vendite e Affitti Commerciali

Dettagli aggiuntivi

  • Ubicazione: Centro storico
  • Posizone: Panoramica vista mare
  • Destinazione d'uso: Ricettiva/residenziale
  • Stato: da ristrutturare
  • Categoria: Immobile di lusso
  • Ultimo utilizzo: Attività di ristorazione

Planimetrie

image

Descrizione:
Terreno agricolo

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Descrizione:
Planimetria generale

image

Descrizione:
piano seminterrato e corte esterna

image

Descrizione:
Piano terra e strada interna di collegamento

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Descrizione:
Piano primo

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Descrizione:
Piano secondo e abitazione

Informazioni di Contatto

Lista immobili
Giulia Gualterotti
  • Giulia Gualterotti
  • +39 348 7304721

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